1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Thew Talay Blue Sapphire

(1 Bewertung)

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

Reverenz-ID: U627722

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

36.61 m² Wohnfläche

9 Geschoss

Nov 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

£100,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Thew Talay Blue Sapphire

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.61 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £100,000 (£2,740/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 23, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafz. 1

Größe 36.61 m²

Preis pro m² £2,740

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

£30/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U627722

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£100,000

Gemeinschaftskosten

£30/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Thew Talay Blue Sapphire

Bauträger: Charn Issara Development

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)

Etagen: 15

Gebäude: k. A.

Objekte: 421

Projektfläche: 24,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 0.1 Km

Ort: Cha-Am, Phetchaburi

Baan Thew Talay Blue Sapphire Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Parkplatz

Dampfbad

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Baan Thew Talay Blue Sapphire

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1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Baan Thew Talay Blue Sapphire

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Thew Talay Blue Sapphire nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Thew Talay Blue Sapphire wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.

Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Thew Talay Blue Sapphire und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuriöse und schöne Wohnung neben den Strand, ein Geschenk für eine Hochzeitsreise

Sunisa Lukes, Thailand, vor 6 Jahren

Ich bin ein südliches Mädchen. Nachdem ich von Bangkok absolvierte, arbeitete ich und heiratete einen Mann Französisch, dann zog ich nach Cha-Am und kaufte für 2 Personen eine Wohnung in Strandnähe für 2 Schlafzimmer mit einem geräumigen Bereich. Es wird angenommen, unser Haus für eine neue Hochzeit sein. Auch Ich mag die Atmosphäre hier, weil es in der Nähe zum Strand in wenigen Schritten ist. Mein Mann mag auch im Fitnessstudio zu trainieren, weil es viele Arten von Geräten sind. Allerdings wird es eine Menge Leute, den gemeinsamen Raum an Wochenenden und Feiertagen mit. Daher ist diese Wohnung ein idealer Ort für Freizeit, wo ich will gar nicht gehen. Außerdem gibt es eine Food-Service-Lieferung für die Bewohner. Außerdem mag ich das Kochen von Essen von mir, weil ich wirklich wie scharf zu essen und mein Mann ist auch zu üben beginnen. Im Allgemeinen ist die Wohnung luxuriöse und preiswert, nach seiner Lage und Qualität. Also, ich glaube es nicht teuer ist dieses Zimmer zu kaufen, und es lohnt sich.

Phetchaburi

Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£14.1K - £20M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
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Mieten
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Zu Vermieten auf LivePhuket
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Cha Am Beach
9.3 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
15.6 Km / 13 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Baan Thew Talay Blue Sapphire

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Chaan Talay

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

£152K - £816K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oriental Beach Cha Am

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£280K - £525K

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

£816

Baujahr

Feb 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BLU Cha Am - Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

491

Verkaufspreis

£45.5K - £150K

▼ -6.2% unterbewertet

Monatsmieten

£198 - £385

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thew Talay Aquamarine

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

£99.1K - £909K

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

£513 - £606

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

£175K - £1.14M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

£700 - £1.52K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£145K - £149K

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le' Breeze Resort

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

1500

Verkaufspreis

£34.7K

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cha-Am Grand Condotel

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

1195

Verkaufspreis

£154K - £339K

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beach Palace

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£69.7K - £257K

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

£490 - £1.17K

Baujahr

Mai 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Energy Seaside City - Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

5997

Verkaufspreis

£38.5K - £175K

▼ -3.7% unterbewertet

Monatsmieten

£187

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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