1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artisan Ratchada

(2 Bewertungen)

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

Reverenz-ID: U153790

6% Mietrendite

1Schlafz.

1 Bäder

43.71 m² Wohnfläche

12 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

£93,600

Hervorragender Preis

Street View

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artisan Ratchada

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.71 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £93,600 (£2,140/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

InserierungsdatumFeb 14, 2019

Aktualisiertvor 4 Jahren

ImmobilientypWohnung

Geschoss12

Schlafz.1

Größe43.71 m²

Preis pro m²£2,140

HaustiereVerboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

Einbaumöbel

BlickStadtblick

TypC

Gebäudek. A.

Gemeinschaftskosten

£46/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreisk. A.

Wasserpreisk. A.

Reverenz-IDU153790

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£93,600

Gemeinschaftskosten

£46/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts:Artisan Ratchada

Bauträger:k. A.

Baustatus:Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen:32

Gebäude:k. A.

Objekte:1337

Projektfläche:k. A.

Nächstliegender OrientierungspunktThailand Cultural Centre MRT- 1.3 Km

Ort:Huai Khwang, Bangkok

Artisan Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quotavoll möbliertStadtblick

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Thai Quotavoll möbliert

Thai Quotavoll möbliertStadtblick

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Thai Quotavoll möbliertStadtblick

Thai Quotavoll möbliertStadtblick

Thai Quotavoll möbliertStadtblick

Thai Quotavoll möbliertStadtblick

voll möbliertStadtblick

Thai Quotavoll möbliertStadtblick

teilmöbliertStadtblick

Thai Quotavoll möbliertStadtblick

Thai QuotateilmöbliertStadtblick

unmöbliertNicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold)voll möbliertStadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Artisan Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Artisan Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.

Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Artisan Ratchada und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Gemeinschaft für sich

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Artisan ist ein Projekt mit hoher Dichte und eine Gemeinschaft für sich. Die Einheiten haben ein einzigartiges Layout und eine diagonale Abmessung. Die Verarbeitung ist von hohem Standard. Dies ist eines der größten Wohnprojekte in der Region.

Wohnung in gemischter Anwendung in der Nähe von BTS

Aunada M., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist eine hervorragend entworfene Wohnung, die voller Einrichtungen ist. Die allgemeinen Gebiete sind nicht nur geräumig, sondern immer bereit zu bedienen. Darüber hinaus umfasst das Projekt auch eine kommerzielle Mall-Zone und Bürofläche. Die Lage ist auch günstig für das Reisen, sowohl durch privates Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, da es in der Nähe der Si-Ratten-Schnellstraße und dem MRT-Station des Kulturzentrums liegt. Ich beschloss, eine 1-Schlafzimmer-Einheit (33 qm) zu kaufen, die in einem gemütlichen und sauberen weißen Ton und perfekt verwalteten Räumen entworfen wurde. Es gibt jedoch ein bisschen Problem mit dem Parken. Das Projekt zeigt an, dass er bis zu 62% parken kann, aber in der Tat ist es weniger als das. Da es sich um ein Mixed-Ectring-Projekt handelt, muss der Parkplatz mit Besuchern geteilt werden, die das kommerzielle Mall besuchen.

Bangkok

Huai Khwang