1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art on the Beach

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Chak Phong, Klaeng,Rayong
Reverenz-ID: U31315
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
73 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Okt 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art on the Beach

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chak Phong, Rayong und wurde im Okt 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £111,000 (£1,520/m²) erwerben oder diese für £648 im Monat mieten.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 11, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 73 m²
Preis pro m² £1,520
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Teilweiser Meerblick, Parkblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U31315

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£111,000
Mietepreis
£648/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Art on the Beach
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2016)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 78
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 10 Km
Ort: Chak Phong, Rayong
Art on the Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Art on the Beach

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Art on the Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Art on the Beach und ist 10 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Rayong
Chak Phong

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
£113K - £625K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oceanside Place
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£160K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kap Condo
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£59K - £62K
Monatsmieten
£486
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phupha Tara Rayong
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
£123K - £127K
Monatsmieten
£578 - £2.78K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantra Beach Condominium
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
£27.8K - £87.8K
Monatsmieten
£301 - £463
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mosaic Condominium
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
£41.6K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avatara Condominium B
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£35.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seabreeze Residence
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£94.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Beach
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£30.1K - £229K
Monatsmieten
£810
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Home
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£92.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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