1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Amantra Lake View Resort

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Ko Lanta Yai, Ko Lanta,Krabi
Reverenz-ID: U1133142
8% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
80 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jul 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Amantra Lake View Resort

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Lanta Yai, Krabi und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £67,400 (£842/m²) erwerben oder diese für £466 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 26, 2022
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Ko Lanta Yai, Krabi
Schlafz. 1
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Beach -56.9 Km
Wohnfläche 80 m²
Preis pro m² £842
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
20 m²
Grundstücksfläche 250 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2019)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£117/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1133142

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£67,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£117/Mo.
Mietepreis
£466/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Amantra Lake View Resort
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Beach - 56.9 Km
Ort: Ko Lanta Yai, Krabi
Amantra Lake View Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Amantra Lake View Resort

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Amantra Lake View Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phra Nang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Amantra Lake View Resort und ist 56.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Amantra Lake View Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Krabi
Ko Lanta Yai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sai Naam
Ort
Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
£88.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£20.7K
Monatsmieten
£209 - £256
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Coconut Bay
Ort
Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£162K - £232K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanta Sunrise Hill
Ort
Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£16K - £267K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Guu Villas
Ort
Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whiteflower
Ort
Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£81.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malee Beach Villas
Ort
Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£442K - £604K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krabi Sunset
Ort
Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£69.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cleat Condominium
Ort
Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
£72.1K - £330K
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Sritrang
Ort
Khok Lo, Ko Lanta, Krabi
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
£202K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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