1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Rawai Beach Condominium

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1406442

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

37 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Jun 2021 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

£76,500

1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Rawai Beach Condominium

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £76,500 (£2,070/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Balkon

Pooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 5, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Appartement

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 37 m²

Preis pro m² £2,070

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

£51/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1406442

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£76,500

Gemeinschaftskosten

£51/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Rawai Beach Condominium

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)

Etagen: 5

Gebäude: k. A.

Objekte: 79

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phromthep Cape - 0.9 Km

Ort: Rawai, Phuket

Rawai Beach Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Rawai Beach Condominium

Kaufen 10 Mieten 3

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Rawai Beach Condominium

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Parkblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Tagen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rawai Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £51 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rawai Beach Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.

Rawai Beach Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Phromthep Cape ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Rawai Beach Condominium und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Perfekte Immobilie für eine langfristige Investition.

Jason 4321, Russland, vor 3 Jahren

Ich glaube, diese Wohnung ist definitiv eine Investition in die Zukunft. Das Projekt umfasst auch eine 7% Mietgarantie für bis zu 3 Jahre. Darüber hinaus ist die Wohnung in der perfekten Lage zu entspannen, und es dauert nur wenige Minuten zu Spaziergängen Yanui Beach. Es gibt abgeschlossen Einrichtungen für die Bewohner aller Altersgruppen, wie zum Beispiel ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Kinderspielplatz und Garten. Das Wichtigste ist der günstige Preis von 2 Millionen Baht zu starten.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£21.6K - £37.9M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
2,834 Immobilien
Mieten
£365 - £19.3K
Zu Vermieten auf LivePhuket
566 Immobilien
Phromthep Cape
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.8 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Rawai Beach Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Yanui Paradise Beach Resort

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£103K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Beach Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£76.4K - £104K

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pandora Residences

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£372K - £438K

▼ -16.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Galaxy Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

114

Verkaufspreis

£510K - £1.06M

▼ -7.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Utopia Urban Glam

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

£172K - £187K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

VIP Space Odyssey

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

619

Verkaufspreis

£97K - £479K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunny Moon

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

£102K - £560K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rawai Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£867K

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

£1.94K

Baujahr

Okt 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mercury Wyndham La vita

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

516

Verkaufspreis

£91.2K - £316K

▲ 1.3% überbewertet

Monatsmieten

£1.26K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Proud Rawai Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£82.7K - £271K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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